サンクタス横浜二俣川

  • 神奈川県横浜市旭区さちが丘

  • 相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 7階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

33.8
割高

推定相場価格より19.2%割高

販価
4,999万円
70.1万円/㎡
相場
4,193万円
58.8万円/㎡
2,702
3,696
4,689
5,683
AI査定結果
推定相場価格
4,193万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,696万円〜4,689万円
51.8万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月8日
サンクタス横浜二俣川
4,999万円（70.1万円/㎡）/ 3階 / 71.32㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/054,999万円70.1万円3階 71.32㎡ 3LDK+S南
2024/07/274,980万円49.3万円1階 100.98㎡ 4LDK南
2023/11/254,698万円54.4万円5階 86.4㎡ 4LDK南西
2023/10/164,898万円56.7万円5階 86.4㎡ 4LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は62.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05サンクタス横浜二俣川
横浜市旭区さちが丘
二俣川駅10分 4,999万円70.1万円71.32㎡3LDK+S3階 / 7階建 南2002年118戸RC
2025/09/13ナイスパークステージ横濱鶴ケ峰
横浜市旭区白根四丁目
鶴ケ峰駅13分 3,798万円53.5万円71.05㎡3LDK2階 / 10階建 南1999年102戸RC
2025/11/06サンクタス横濱・二俣川ブライトスクエア
横浜市旭区さちが丘
二俣川駅10分 5,190万円60.1万円86.4㎡3LDK6階 / 7階建 南西2002年119戸RC
2025/08/02グリーンビレッジ鶴ケ峰
横浜市旭区鶴ケ峰二丁目
鶴ケ峰駅5分 5,980万円72.5万円82.44㎡2LDK4階 / 12階建 南東2004年130戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積61.32㎡〜81.32㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンクタス横浜二俣川
所在地神奈川県横浜市旭区さちが丘
交通相鉄本線二俣川駅徒歩10分
築年月2002年
階数7階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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